Boligmarkedet i Holbæk Kommune spænder vidt i de seneste registrerede handler. Salgspriserne går fra 340.000 kr. for en ejerlejlighed i Jyderup til 3.300.000 kr. for en villa i Holbæk.
Den dyreste handel i opgørelsen er en villa på Dalen 11 i Holbæk. Huset fra 1965 er på 109 kvadratmeter og er solgt for 3.300.000 kr. med overtagelse 1. september 2026. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 29.203 kr.
Tæt efter følger Birkevej 4 i Tuse, hvor en villa på 116 kvadratmeter er handlet til 3.150.000 kr. med overtagelse 23. september 2026. På Henriettevej 27 i Holbæk er en villa fra 1922 på 104 kvadratmeter solgt for 2.950.000 kr., svarende til en vægtet kvadratmeterpris på 26.339 kr.
Høje kvadratmeterpriser i bynære områder
Også Rosenvænget 11 i Holbæk og Fiskervænget 30 i Vipperød ligger i den høje ende målt på kvadratmeterpris. Rosenvænget er solgt for 2.495.000 kr. for 82 kvadratmeter, mens huset i Vipperød på 100 kvadratmeter er handlet til 2.450.000 kr.
I den mellemste del af markedet ligger blandt andet Naurvej 1 i Undløse, hvor 188 kvadratmeter er solgt for 2.100.000 kr., og Byvej 81 i Gislinge, hvor en villa på hele 259 kvadratmeter er handlet til 1.995.000 kr.
Der er også registreret handler i Ny Hagested, Store Merløse, Stigs Bjergby og Kundby. På Ny Hagestedvej 41 er 128 kvadratmeter solgt for 1.695.000 kr., mens Mejsevej 12 i Store Merløse er handlet til 1.745.000 kr. for 135 kvadratmeter.
Billigste handler ligger markant lavere
I den lave ende af prislisten ligger flere handler langt under millionen. Den billigste villa i opgørelsen er Enggårdsvej 14 i Mølle-Borup, som er solgt for 185.000 kr. for 96 kvadratmeter. Den vægtede kvadratmeterpris er opgjort til 1.651 kr.
På Nykøbingvej 47 i Stigs Bjergby er en villa på 172 kvadratmeter solgt for 650.000 kr., mens et hus på Ibs Huse 7 i Mørkøv er handlet til 550.000 kr. for 61 kvadratmeter.
Den laveste pris i hele opgørelsen findes dog på lejlighedsmarkedet. En ejerlejlighed på Nyvej 16A, 1. sal tv., i Jyderup på 48 kvadratmeter er solgt for 340.000 kr. med overtagelse 1. august 2026.
Forskelligt udbud på tværs af kommunen
Handlerne viser også et marked med stor variation i boligtyper. Ud over villaer er der solgt et fritidshus på Engvej 35 i Kisserup. Fritidshuset på 103 kvadratmeter er handlet til 1.301.000 kr. med overtagelse 15. august 2026.
Boligerne i opgørelsen dækker både ældre huse fra begyndelsen af 1900-tallet og nyere ejendomme. Samtidig varierer både grundstørrelser, byggestil og opvarmningsformer betydeligt fra adresse til adresse.
Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger på grunden. Oplysningerne stammer fra den digitale tingbog og BBR.
